IMÓVEL COMERCIAL OU INDUSTRIAL
VENDA OU ALUGUEL
RUA NAIR, 150 - OLARIA - RIO DE JANEIRO
Espetacular prédio de 3 andares, em centro de terreno inteiramente arborizado,
estacionamento para 25 carros, na área mais nobre e segura da Av. Brasil.
Antiga sede administrativa da Transportadora Fink.
Prédio de arquitetura moderna e funcional, com o interior reformado conforme
projeto do escritório Angela Leite Barbosa Arquitetura (Clube Chocolate, Folic, Gula Gula, etc.).
Longe de favelas. Região adjacente ao Centro de Treinamento dos Oficiais da Marinha.
200 metros da Av. Brasil e 100 metros do centro de Olaria. Trem e condução para
qualquer lugar da cidade.
20 minutos de carro ou ônibus do centro da cidade do Rio de janeiro (Praça Mauá).
Ao lado da sede administrativa e depósito central do Supermercado Zona Sul,
Sede central do Fedex, Sede administrativa das Lojas Clube Chocolate, etc.
IDEAL PARA:
- Confecção (até 400 costureiras) ou indústria leve
- Call-center
- Sede administrativa
- Empresa de Software
- Clínica ou hospital
CARACTERÍSTICAS:
- Terreno: 1600m2 inteiramente arborizado.
- Área construída: 1500m2, composta por prédio principal moderno de 3 andares corridos de 400m2 cada e anexo com 300m2. Permite futura expansão com acréscimo de mais um andar com até 400m2.
- Ar condicionado central: 2 andares (800m2) com equipamento de ar central “zero kilometros“, com projeto e execução feitos pela Ambientair.
- Elétrica: Totalmente nova. Modernas canaletas de passagem com cabos instalados de elétrica, telefonia e dados em todo o perímetro dos andares. Luminárias modernas em todos os andares. Casa de força com 2 transformadores de 112 kWs cada.
- Hidráulica: Totalmente nova. 12 banheiros e 2 copas distribuídas pelos andares. Todos revestidos em vidrotil com louças e ferragens modernas. Nunca usadas.
- Oficina, ambulatório, sala para depto. de pessoal, vestiários e banheiros masculino e feminino em edificação anexa.
- Telefonia e dados: 50 linhas telefônicas digitais, já instaladas, com capacidade para 150 ramais DDRs. Acesso a links de dados de alta velocidade da Embratel e Intelig na porta.
- Estacionamento: 25 carros em pátio interno. Rua calma, residencial, com estacionamento à vontade.
- Segurança: Muros com cerca eletrificada, guarita elevada e guarita de controle do portão principal.
|
|
